LOCAL EN RENTABILIDAD EN RONDA DE ATOCHA
  • Tipo: Local Comercial
  • m2 construidos: 234 m2
  • m2 útiles: 160 m2
  • Cocina Amueblada:
  • Calificación Energética: Pendiente certificar
Ref: 1109 | Arganzuela

Somoza Properties presenta local en rentabilidad en Calle Ronda de Atocha, con las siguientes SUPERFICIES REGISTRALES Y CATASTRALES:

Planta Baja: 56,40 m útiles | 78,00 m CCC 

Sótano comercial: 103,60 m útiles | 156 m CCC 

TOTAL: 160 m útiles | 234 m CCC 

El inmueble cuenta con 3,45 metros lineales de fachada a Ronda de Atocha, con licencia para Bar-Restaurante y con salida de humos. La posibilidad de terraza está solicitada. 

GASTOS E IMPUESTOS DEL LOCAL: 

Comunidad: 61,96 €/mes | 743,52 €/año, por cuenta del arrendatario

TRU: 86,00 € , por cuenta del arrendatario.

IBI: 548,50 €, por cuenta del arrendador.


CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO:

Inquilino: persona física

Inicio de contrato: 7 de Julio de 2017

Actividad: Bar-Restaurante

Duración: 5 años + 5 años

Obligado cumplimiento: 3 años + 3 primeros años de la prorroga

Preaviso: 6 meses (vencido el obligado cumplimiento)

Renta: 3.250 €/mes || 39.000,00 € año

Revisión de la renta: anual, IPC

Revisión extraordinaria: año 6º, IPC +5%

Carencia: finalizada

Fianza: legal: 2 meses (6.500,00 €)

Garantía extraordinaria: 6 meses (19.500,00 €) en depósito

Cesión y subarriendo: no autorizado

Tanteo y retracto: renuncia



720.000 €
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